请教购房契税问题?

现在买房子,交契税到底是多少标准的啊,比如说面积问题,>144平方的要交3%,如果总面积是140平方,室内面积是>120平方,应该交3%还是交1.5%啊,请知道这方面规定的人告诉我下,谢谢了。