住宅公摊面积如何计算!?很专业的!

问题太宽泛。不同类型的住宅有不同的公摊面积计算公式。

住宅的外墙、楼梯间、电梯、门斗还有物业用房等公共用房、都算是公摊面积,要先分别计算出每户在个个公摊面积的公摊系数后,再计算各户所分摊的公摊面积后,把各户的各个公摊面积相加就是公摊面积。公摊面积不是确定的数,不同的住宅有不同的公摊面积。