其他答案
现在不能卖楼花,所以一个楼盘要开售一定要到当地的房管局备案确权,并取得预售许可证。你最好能去房管局问咨询那个楼盘是否具有预售资质,并且持有什么证件,然后再看发展商的这些证件是否齐全真实。不过这种情况仍然有风险的,因为楼盘在取得预售证后仍然有可能烂尾,所以要小心谨慎。最好能像楼上那位所说的,最好能买名盘,或是买口碑较好的发展商的楼盘。
要查看他的开发手续是否健全(建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建设用地批准书,施工许可证,开发公司的营业执照,资质证书等),房产管理局和工商局,
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