新购房产不满五年交易 会有什么额外多出的费用不?
听说不满5年 有个什么费用会比较高?不是很清楚 还有请问贷款买房 房产证在哪方保存?
其他答案
您好,不满5年的房产交易,需要多缴纳营业税和个人所得税,具体计算方式如下:个人所得税:成交总价的1% (比如是40万买进,则要缴纳4千元)营业税: 2次交易差价的5.55% (比如40买进,原购房发票价格为30万,则要缴纳(40-30)*5.55%=5550元)满5年的房产则不需要交纳营业税和个人所得税,只需要交纳契税,不满5年的房子也要交纳契税!契税:成家总价的1%不论贷款与否,房产证都由本人去 展开
2010-05-19 19:11
来自北京市
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