请问什么叫期房

现房就是已经存在的房子,一般价钱较贵,期房就是还在修建中的房产,一般看不见实体,价钱相对便宜,也有相对的风险。但是这些风险在签定合同之前你应该和开发商签定协议,对于个种违约必需做出相应的赔偿,力求做到万无一失,就可以安心的买期房了。