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询问办土地证的问题

我们家的房子现在想卖可是没有土地证,听说是开发商已经不在了,所以办不了,但是我们旁边的邻居是办了的(他们是才买的这个二手房),我现在就是想问一下我们这种情况能不能办得到土地证,我们是1998年的商品房,是2003年11月买的现在的住房,我就是想问一下现在还能办到土地证吗?
清风笑烟雨遥|2008-11-27 19:24 |来自北京市

其他答案

visacgreality

首先你要问清这个土地的性质,是出让还是划拨,是出让的就可办土地证.没有土地证的房子以后在贷款或交易都会遇到麻烦的.
2008-11-28 14:30
来自北京市

foxlion66

是安置房吧 去土管所看看
2008-11-28 13:53
来自北京市

水晶小生之最终幻

到当地土管部门咨询,他们不可能因为这个不承认房子不是你的啊……其他人已经办了我想就是开发商不在,有房屋买卖合同原件等就可以办。。 答案补充 你所说的土地证是土管部门办理的,而非卖方直接给你的啊!你既然已经办理了产权证,贷上产权证和房屋买卖合同去土管部门……
2008-11-28 13:31
来自北京市

翁捷在线

有房产证不就完了么,好办土地证干嘛呀?我们国家买卖房屋的主要依据是房产证啊. 答案补充 土地是国家的,你只有使用权没有所有权,你办不理办理土地证对你买卖房屋不会造成任何影响的.
2008-11-28 13:27
来自北京市

宋氏宗亲

你有房产证吧,带上房产证及相关发票和身份证直接去国土局办理就行了,现在办土地证就18元
2008-11-28 12:40
来自北京市

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