房子有商贷,如果提前把款还了再做数额大于原来贷款的抵押贷款可以么?
房子有商贷,如果提前把款还了再做数额大于原来贷款的抵押贷款可以么?
其他答案
这个是需要计算的例如你的房子当时购买价格是100万元,你首付3成,贷款70万元。现在你的房子涨价了,经过专业的房地产评估机构评估后,房屋价值为150万元。按照目前银行的抵押贷款要求,贷款额度不得超过房屋评估价格的60%,那么这个房子可以贷款90万元。前提是,你的房产需要还清之前的所有贷款本息,办理了抵押登记注销手续后才可以进行后面的抵押贷款。
2010-06-13 10:52
来自北京市
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