我买房子交了交了定金2万,又交了15万。一起算是一层首付。因为我现在的房子还没卖掉

我买房子交了交了定金2万,又交了15万。一起算是一层首付。因为我现在的房子还没卖掉。所有中介和开发商商量的延期交余下的首付款。到现在我的房子还没卖掉,我想退房,但是开发商那边说不退定金2万。开发商让我等到约定的时间再去退房,退我15万。我怕到了约定时间她不退钱给我。