我与开发商签订购房合同,其提供的附加的格式合同里有条款“买受人在办理商品房交付手续过程中请问这个条款是否属于霸王条款?

我与开发商签订购房合同,其提供的附加的格式合同里有条款:“买受人在办理商品房交付手续过程中,若商品房出现质量问题,出卖人应承担保修义务,买受人不能以此为由拒绝接受该商品房,出卖人无需向买受人支付补偿或赔偿。买受人如因上述问题拒绝办理入住手续,视为买受人逾期收房,应按本合同向出卖人缴纳违约金。请问这个条款是否属于霸王条款,