开发商品房需要哪些公司参与,要交哪些税收,详细点谢谢?

取得土地时:缴契税和印花税同时按时间缴土地使用税建安合同印花税和材料合同印花税与贷款合同印花税销售时缴:营业税,城建税,教育附加费和地方教育附加及其相关基金(如价调基金,残保基金等)同时缴纳土地增值税,印花税和企业所得税,并代扣代缴个人所得税并收取用户的契税和印花税及印花税贴票,

.专家回答:1.取得土地时: 土地出让金、契税2.建造环节印花税(工程合同、购材料合同等)3.销售环节营业税,城建税等营业税附加印花税(销售合同等)契税(办理大产证)4.代扣代缴个人所得税、企业所得税、土地增值税(项目清算)就纯房地产开发销售是不用交缴增值税的。

.专家回答:1.取得土地时: 土地出让金、契税2.建造环节印花税(工程合同、购材料合同等)3.销售环节营业税,城建税等营业税附加印花税(销售合同等)契税(办理大产证)4.代扣代缴个人所得税、企业所得税、土地增值税(项目清算)就纯房地产开发销售是不用交缴增值税的。