房子按接问题
想在重庆买二手房一套~~是第一套住房,“还可以享受银行贷款利率7折的优惠”七折?那现在的贷款利率是多少?如果我要买20万的房子。用10年付完~是不是首付4万~~那在银行可以贷多少?‘利率7折的优惠’那利率是多少?支付中介公司所有房款的2%手续费 1、契税 印花税 3、营业税 4、个人所得税 5、过户费 土地增值税:7、交易手... 展开
其他答案
契税征收是以新房地产证登记价为基数打的(首次置业90平以下1%,非首次置业90平以下或90平至144平1。5%,144以上或单价超当地普通住宅标准单价的话3%),营业税好像今年不需用要了,个人所得税和土地增值税的话如果协商写回原房地产证登记价格也是不需要的了,交易手续费是以住每平方3元征收的,双方都必需用征收。
2009-07-07 17:06
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
买的二手房如果是出让地,且其购买已满两年,两年以内也只是交差额营业税,是不存在营业税的,土地增值税一般针对的是商业,比如门市.现在贷款的基准利率是5年以上是5.94%,7折利率是4.158%,如果贷8成,付两成,你的首付房款是4万没错.贷款就是16万.如果贷10年,等额本息每月月供为1631.96元.契税现在重庆执行的是1%,印花税买卖双方各万分之五,交易手续费买卖双方各3元/平方米.
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
