关于抵押的解释

楼主理解的没错在抵押后,物品的使用权还在乙方(抵押人)手中,只是不可以转让和出售,修改的话,不可以破环主体(比如说平房抵押,绝对不可以拆~~)一旦你被甲方(接受你抵押方)认作或视为已无偿还能力,那么该抵押物的所有权利,都归甲方所有,甲方成为抵押物的新物主,可以任意支配

就拿房产抵押来讲,你从银行贷款到开发商那买房子,然后把购房合同/房产证抵押给银行做为担保,按照合同约定每月向银行交纳月供,直到把从银行借的钱跟那些钱的利息还清为止。如果在这期间因为XX原因,无法履行合同(没有能力继续还款)时,银行有权将房屋拍卖,用买房的钱来偿还余下借款。在房屋被拍卖之前你还是可以住在里面的。