购买房子的合同纠纷以及违反金问题,!!
我已经提了一个相同的问题,可是想想不对,重新提问吧,买了房子,首付也交了,余下的房款是贷款,可是由于本人信用问题贷款没办下来,房价是41万,当初交的定金是2000,首付交了14万,房子要6月才交,没备案.现在开发商说我违约,要交违约金,一口咬定5万,是不是太高了? 又不是我单方面退房,当初也不知道信用有问题,那违约金应该付多... 展开
其他答案
如果是你自己的信用问题办不到贷款,应该算是你单方的问题,可以说你是违约的。违约金大概就是定金,最多定金的两倍。你找开发商谈谈吧,现在行情还行,合同又没备案,马上解除了合同,他还是可以卖出去。违约金就按定金支付吧。如果合同里签定了,违约金是五万,最坏的结果,就是按五万赔。如果你不清楚合同,你可以要求开发商提供一份复印件。这种合同都是格式合同,你找一下网上有没有,或者开发商有没有现场公式。
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