房子怎么过户,要交税吗?交多少?

要交的、得看你的房子面积来做比例的

先看你的房子面积是否超过144平米,或者单价是否超过5728元/平米 ,如果任何一个超了,你的房子是非普宅,按照国家规定,需要缴纳营业所得税:总房款乘以5.5%,个人所得税是总房款的1%。 如果是普宅营业所得税是(总房款-原购价)乘以5.5%,个人所得税还是总房款的1%。这个是西安市现行的政策。我不知道你是哪个城市的。你得查你们的现行二手房税收政策。还有普宅与非普宅的界定。