卖房需要准备的材料

还差结婚证或是未婚证``公共维修基金不用`如果对于证件有疑问可以找中介`他们会帮你做完整`你所要做的就是协助`提供所要相关证件`

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首先看你的房产证,确认一下是否是商品房,如果是,那确认你的交易方式.是私人成交,还是委托经纪公司成交?如果你的房子较抢手,有人能全额本现金买的话,你私下成交比较方便,带齐相关证件见款办过户就行了.其中所得税问题自行解决.如果买方不能全部结款,需要按揭,未避免中间环节的风险,建议委托有担保资质的经纪公司办理.保证买卖双方的利益和降低风险.