您这种情况去房管局办理赠予手续即可,但是贷款必须要还清的,否则是无法操作的。因为贷款没有还清的话,您的这套房子是相当于抵押给银行,您并不能对此房进行过户,赠予或者继承!以下附上赠予手续税费税费标准 1、登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。 2、契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按成交价格(或市场价格)的1%缴纳契税3、印花税:按房屋 展开
您这种情况去房管局办理赠予手续即可,但是贷款必须要还清的,否则是无法操作的。因为贷款没有还清的话,您的这套房子是相当于抵押给银行,您并不能对此房进行过户,赠予或者继承!以下附上赠予手续税费税费标准 1、登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。 2、契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按成交价格(或市场价格)的1%缴纳契税3、印花税:按房屋市场价格的0.5‰的税率计税,各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。4、工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。 收起
