二手房评估价

二手房评估是房产交易中心专门所设立的评估窗口,他会根据近期该楼盘平均成交的价格评估您合同上的价格是否低于低于市场,房产部门将对房屋的实际成交价格或者评估价格进行核准(核价),若发现房地产交易当事人申报的成交价格过低或房地产估价机构估价的抵押价值过高时,房地产部门将参照“基准房价”,对房屋的真实价值予以确定,税务部门也将依据房地产部门出具的这个最终“确认数额”征收税金。