已变更购房合同,但未备案的房产合法吗

甲有一套房产(在建中),甲已与房产商签订了购房合同,且已在房管局备案。乙通过中介购甲的这套房产,已变更购房合同,但在房管局一直未备案,这会出现什么问题吗?

xineryue|2011-07-23 07:05 |来自北京市

买二首房要交哪些契税？

2017-08-07 17:18

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 吴江房产备案不办理购房合同备案会有哪些风险去查看
大家如果要购买房子肯定就要签订购房合同,在签订了购房合同之后就需要去进行备案才可以,但是如果要进行购房合同备案需要的手续和流程还是挺多的,有些人就不想去办理购房合同备案,接下来大家来一起了解一下吴江房产备案和不办理购...

这样的问题会很严重啊 ,将来房产证出来之后上边的名字肯定是甲,而不是乙啊!乙把钱给了甲,你说乙能愿意啊?! 呵呵。

2011-07-27 12:14

来自北京市

.....不能改合同...还是要过户

2011-07-27 09:47

来自北京市

从本质上来说是不合法的。但是可以人为操作。

2011-07-27 08:10

来自北京市

面积现在先别着急,一般预售合同按的是设计面积,最终销售面积待完工后由政府有关测绘部门实测面积为准!也就是你房产证上的面积了!!!~~当然全部房款及代收费用以最终清算金额为准,长退短补的。不过,你现在最主要的是去找房管局。去重新备案,因为备案登记完了还要备案验收!~~~

2011-07-26 20:32

来自北京市

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。