房地产公司卖房的建筑面积会不会不准确

房产测绘的面积基本准确,因为我曾经搞到这方面的工作,

从来没有准确的而且数值也是会大不会小

肯定会的,关键看最终实测面积,如果觉得有问题,可申请重新测绘或联合大部分业主重新聘请测绘公司进行测量

会的如果觉得面积不准备可向房管部门申请重新测绘

不会,开发商给的是建筑面积,我们测的是实际面积,建筑面积包括了楼道面积。所以与我们实际测量有一些差异!

看你是哪个城市!还要看发展商而定!就像我们广州的时代地产一样!他开发的楼盘,100平面的建筑面积套内面积几乎可以去到9成!因为他很擅长“偷用”多余的面积!又例如一些香港的开发商“恒基地产”“新鸿基”等等的大发展商,他们都不敢在国家批准的建地面积上偷用多一些!我给你的这些是本人从业地产的小小意见!

当然不是完全准确啊,建筑商是根据图纸要求建造,过程当然有偏差,但最后确定面积的还是房管部门的测绘所上门实测的,所以不需担心吃亏啊!

会有2%的偏差。最后要房管局测绘处“确诊”。房产证上的建筑面积才准确。