财政政策对房地产的影响

全国人大财经委副主任委员吴晓灵在昨日(30日)举行的第四届中国地产金融年会上表示,目前房地产市场面临困难的局面,财政政策是调整房地产市场的关键,而对多套住房按揭贷款提高首付比例是控制房地产泡沫的关键。 吴晓灵强调,首先要调整地方和中央财政的划分,从机制上保证土地利用规划和城市建设规划的严肃性。其次,她指出要尽快明确开征物业税的时间,降低交易环节费用,加大房地产持有费用,合理引导消费。对于社会关注的廉租房政策,吴晓灵强调要加大廉租房的建设投入,提高使用效率。 此外,吴晓灵提议对廉租房和经济适用房的用地实行限房价、限户型面积的拍卖制度;提高公职人员住房货币补贴的标准,同时将其纳入统一的经济适用房的建设和房屋出售、出租制度之内,防止产生新的社会不公。 收起