越层拆迁时怎么补?
最近想购套小越层,建筑面积70多,使用面积110,公摊面积20(感觉有些多),开发商说是按套卖!房本上的面积是写70平米!物业费是按一层面积算,采暖是按使用算,但我现在比较担心的是若买这套房子将来碰到拆迁时这个面积该怎么算?要是按房本上的70算,那我不亏了一半?!听说北京现在这种结构的房子很多,遇到这种问题要怎么办??
其他答案
是按房产证的面积来算的,现在拆迁一般是按1:1.5的比例来还面积,70平的话拆迁会还你105平,如果迁移的位置在市区边缘的话,比例会达到1:2,具体政策还要看拆迁时的补偿方案。
2010-07-26 14:18
来自北京市
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