原因可能是开发商上交的材料不合格;或者是开发商将房屋抵押,目前还尚未解除。风险是产权证是否还能顺利办理,目前最好先与开发商正式协商并要求给付相应的违约金,如协商不成可以通过诉讼解决。下面是相关法律资料,供你参考城市房地产开发经营管理条例第二十七条 房地产开发企业预售商品房时,应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房 展开
原因可能是开发商上交的材料不合格;或者是开发商将房屋抵押,目前还尚未解除。风险是产权证是否还能顺利办理,目前最好先与开发商正式协商并要求给付相应的违约金,如协商不成可以通过诉讼解决。下面是相关法律资料,供你参考城市房地产开发经营管理条例第二十七条 房地产开发企业预售商品房时,应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。第三十三条 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。 收起
