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重庆钢运置业代理有限公司竭诚为您服务:从08年四川地震,再经历全球金融危机,在中国特别是沿海等一二线城市纷纷受到影响,房价持续下跌,尤其在07年房产泡沫大量形成的城市,下跌情况最为严重。而作为发展中的年轻直辖市,从市场分析来看,房市价格影响较沿海城市并不十分严重,尤其在2009年,春节前大部分人士主演以观望为主,但春节之后成交量集聚上增,这主要因为现在房价已经接近于抄底价格,通过金融危机影响,重庆房价本身就不太多的泡沫成分已经由业主或者开发商调整至合理位置,并且重庆本身房价基数较底,地皮成本,建筑材料成本,施工成本等因素也注定房价的下跌比例不会超过大多数城市,加上重庆目前相应税收的优惠福利,贷款利率调整等,也极大推动房产供需关系,随着重庆不断建设和优化,房价在风波平息之后稳步上升也是情理之中的事情,所以,2009年,适宜不动产交易!总结一点,房价越虚高,跌幅就越大,金融危机目前影响的是楼市前些年生成的部分泡沫成分。 收起
