房屋买卖公证

孩子和丈夫都是合法继承人,只有全部通过,才能正常办理过户也就是说其他人放弃,一个人来继承

需要子女同意。原因:你有50%的股份,你死去的妻子也有50%的股份,而你妻子的股份你有继承权,你的孩子同样享有继承权。只有孩子们同意把他们的股份也给你,你才能把房子过户到你一人名下。

首先先要到公证处拿着死亡证明书还有户口本房产证 还有身份证还有结婚证!先过户!之后在进行买卖交易!不需要子女同意!因为老公是合法持有人!

老婆去世之后老公要把产权过户口到自己头上,老公是第一继承人,其子女是第二继承人。老婆去世后该房子50%属于老公,另50%的属于她老公和子女共同继承。要把产权确定给老公首先其子女要放弃继承,然后办理遗产公证。