关于房改的资料

(一)1998年以前参加房改,房改住房分户表(房改分户清单)上没有明确的申请人及配偶姓名、身份证号码、住房坐落及房价等基本信息资料,市房改办的房改信息库中没有申请人及配偶姓名、身份证号码、住房坐落、房价、购房时间等完整的信息资料的,均需要补建房改档案。这类档案为:1998年以前参加房改,房改批复号为09000号以前的,或者没有以F、B等字母开头的。此类房改档案由原产权单位统一申报建档。(二)由于历史原因,没有申报房改及房改审核部门审核记录,但事实上已办理了个人房地产证的住房档案,原则上由原产权单位依照房地产证上的信息统一申报建档,在没有发现其违纪违规等行为的前提下,允许该住房信息资料补建档和录入市房改信息库。(三)房改早期由市房改办或当时具有房改审批权的产权单位上级主管部门审批,但没有明确的房改分户表或只有申请房改住房清单,但没有申请人及配偶姓名、身份证号码、住房坐落及房价等基本信息资料的,如尚未办理到个人房地产证,应向市房改办申请补办房改分户表有关手续,凭市房改办批复的房改分户表到房地产权登记部门办理个人房地产证。此类情况不能采取以上补建房改档案的方式。凡未办理补建房改档案的产权单位,应尽快向市房改办补建档,并争取一次补建档完毕,因特殊原因无法补建所有住户的房改档案的,应在提交的《房改档案情况说明》中说明原因和未建档人员名单及其身份证号码、房改批复号、住房坐落。 已在市房改办补办房改分户表或办理补差、产权变更、退房以及取得全部产权的安居房,可视为已建档,但需在《房改建档情况说明》及《深圳市房改档案验收审核表》的“已在市房改办建档套数”一栏中加以说明。凡是在市房改办的房改信息库中未建立房改档案信息资料的住房,不能申请取得安居房全部产权。申请材料(一)《深圳市补建房改档案申报表》(1份);(二)《深圳市补建房改档案审核表》(2份);(三)《深圳市房改档案清单》(2份);(四)《未建档住房情况一览表》(1份);(五)企业提供企业法人营业执照复印件,事业单位或社团组织提供政府批准成立的批文复印件;(六)单位法定代表人证明或单位负责人任命文件复印件;(七)单位授权经办人代理的,提供法定代表人授权委托书。(八)原产权单位房改档案特殊情况说明;(九)《深圳市房改档案清单》上的住户夫妻双方身份证、结婚证复印件;若办理了个人房地产证的,还应提供个人房地产证复印件。个人提供的材料复印件统一使用A4型纸,要求提供的材料字迹清晰和真实,由原产权单位校验原件并加盖单位公章,按清单上的顺序排列并标注序号。报送的房改档案资料经审核无误后录入“深圳市房改信息库”,房改审核部门在《深圳市补建房改档案审核表》和《深圳市房改档案清单》上加盖房改批复章。申请表格《深圳市补建房改档案申报表》《深圳市补建房改档案审核表》办理步骤经办人到业务受理窗口领取补建房改档案的有关表格→按要求填表并备齐应提交的相关材料→递交房改档案材料→市住宅售房中心审核→申请单位经办人领取加盖了房改批复章的《深圳市补建房改档案审核表》和《深圳市房改档案清单》。受理机关市住宅售房中心业务受理窗口或原房改审批所在的区住宅(建设)局。地址:福田区红荔西路(莲花二村)莲花大厦东附楼二楼。办文时限1个建档号中补建档户数在50户以下的办理时限为20个工作日,每超过10户,办理时限增加3个工作日,不足10户的按10户计。申报单位按要求补充或更正材料的时间不计入办理时限,待其按要求补齐或更正材料后重新发给收件回执,原收件回执由受理窗口收回。 收起