发展商是否有权自定,指定或委托他人做小区的管理者

在没有成立业主委员会的情况下,开发商有权利指定物业公司,但是一般情况下合同2年后可以由业主委员会重新指定

前期没有业主委员会 当然是开发商指定的了后期有了业主委员会的话 业主委员会可以自己决定聘请哪个物业管理公司

在小区还没有达到一定的住户,没有成立业主委员会的时候,开发商可以这样做.但是当小区达到一定的住户量,成立了业主委员会,那么你们业主可以通过开会表决选择其他更好的小区管理.

理论上,一个小区的物业管理只能由业主指定,但在前期由于小区的最大业主是开发商(因为房屋还没交接,房屋所有权在开发商),所以前期物业管理由开发商指定,直到业主委员会成立