请问常州二手房交易手续怎么办?有部分贷款,我是出售方。

先把你的产权证从银行拿出来后,与买方一起到银行,由银行评估看你房子现在能贷款多少钱,再决定买方需要拿多少的首付。交易手续就是:买卖双方到银行审核评估→银行确定贷款金额→银行贷款审批通过→买卖双方产权过户→过户后产权证交给银行→银行放款到卖方账户。