有关房产证产权归属问题! 比较复杂 请大家耐心看完给些意见跟建议 谢谢
具体情况是我奶奶家和我们家共同一人一半的付了房款我们家给我奶奶家也打了欠条 现在问题是房产证上写的是我爸爸一个人的名字但是我爸爸又是精神病人,我奶奶和我妈妈的关系极为不好是绝对对立 我爸爸有软弱墙头草类的,现在是我想咨询一下1.我奶奶家是否有权力拿走我们家的房产证进行卖出或抵押。2.如果我爸爸被我奶奶家逼着要去更改房产证上的... 展开
其他答案
1、首先,您父亲是房屋的产权人,因此,他具有这套房子的所有权益,无论买房子的钱是哪里来的2、其次,您父亲患有精神病,是不具有完全民事行为能力的,因此,房子的事情,需要他的监护人、直系亲属参与决定,3、您母亲和奶奶关系绝对对立,但是双方都有权利协助您父亲解决这套房子的归属问题,但是毕竟是两个家庭,那么您母亲占有绝对的优势。建议:您母亲去医院开一个证明:证明您父亲丧失了民事行为能力,将房子的事情由您和 展开
2012-01-14 22:31
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
首先你奶奶是无权拿去买卖或者是抵押,因为房产是你爸爸的,而你们和你奶奶是完全的两个家庭,在房产这个问题上市你爸爸和你妈妈的婚后财产,应该工共有的,就算是去更改房产归属都需要你妈妈一同去,还有就是你爸爸的监护人首先是你和你妈妈。更改名字要具体看你们房子的具体情况,还有就是看你们以什么样的方式更改名字,以赠与的方式过户的话有赠予费。
第一.你奶奶是无权拿去抵押,和买卖的。因为产权人不是你奶奶,你们属于两个家庭,关于你们借你奶奶的钱,还钱给他就完了撒,就像你们在银行去贷款买房一样,买来的房子,(在你有偿还能力的情况下)银行是无权拿去买卖,或抵押的。第二:你奶奶是无权要求你爸爸过户给他的。第四:过户花多少钱,那要看你们的房子在哪了,产权面积多大,你们是要也买卖的形式过户,还是也赠与的方式,假如你们以后要卖这套房子,我建议还是以买卖 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
