2012年昆明房屋交易税费政策一、产权过户1、查件费:私房:10元/件;单位房:小于200平方米,50元/件;200 ~1000平方米,80元∕件;1000~10000平方米,150元∕件;10000平方米以上,200元∕件。购房人、售房人房屋情况查询:10元/每人次;2、公证费:买卖:成交价在50万元以内的,按成交价的0.3%收取;不足200元的按200元/件次收取。 成交价在50~500万元 展开
2012年昆明房屋交易税费政策一、产权过户1、查件费:私房:10元/件;单位房:小于200平方米,50元/件;200 ~1000平方米,80元∕件;1000~10000平方米,150元∕件;10000平方米以上,200元∕件。购房人、售房人房屋情况查询:10元/每人次;2、公证费:买卖:成交价在50万元以内的,按成交价的0.3%收取;不足200元的按200元/件次收取。 成交价在50~500万元以内的,按成交价的0.25%收取;成交价在500~1000万元以内的,按成交价的0.20%收取;成交价在1000~2000万元以内的,按成交价的0.15%收取;继承:继承房产价值的2%收取;赠与:赠与房产价值的2%收取;委托公证费:150元/件;委托合同公证费:240元∕件;3、契税:(一)、首次购买90平方米以内(不含90平方米)的普通住房,且所购房屋是家庭唯一住房的,契税按成交价的1.0%征收;否则契税按成交价的3.0%征收;(二)、首次购买90~144平方米以内的普通住房(不含144平方米),且所购房屋是家庭唯一住房的,契税按成交价的1.5%征收;否则契税按成交价的3.0%征收;(三)、购买144平方米以上人非普通住房,契税按成交价的3.0%征收;(四)、别墅、赠与、小区容积率在1.0以下的住房和非住房(商铺、写字楼、车位、车库等)的契税按成交价的3%征收;(五)、以单位名称购房,不分面积大小,契税都按3.0%征收;4、转让手续费:(一)、房改房、直管公房、安居工程房、合作建房、集资房、经济适用房:2.50元∕平方米;(二)、商品房: 5元/平方米;(三)、非住房:8元∕平方米;5、所有权证工本费:住房:80元∕本 ;非住房:550元∕本;共有权证:10元∕本。6、土地收益金按成交价的0.5%征收;(属房改房、直管公房、安居工程房、合作建房、集资房、经济适用房等必交;属商品住房和非住房不须缴纳);7、营业税:(一)、满5年的普通住房(面积在144平方米以内)免征营业税;(二)、不满5年的住房,按成交... 收起
