同一户口本下房产证过户

我父母生有我哥哥和我两个孩子,我哥哥单独在另外户口本上,我和父母以及我妻子在同一户口本上,户主是我父亲。我父母想把父亲名下的房子给我。我查询了下,好象生前过户有赠于和买卖2种方式。费用也不小。我想问,同一户口本来过户也这么贵吗

颤栗马甲|2012-01-14 18:40 |来自北京市

如果是赠与的话,只需要换本费就可以了,但是以后交易会产生20%的个税,通过买卖关系,就需要交纳个税,契税,交易手续费,如果是90年代的房子,没有交易过还需要交纳维修基金,算下来最少是上千,通过买卖关系的房子不需要交纳20%个税,但是如果不满五年要交营业税

2012-01-16 19:18

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是的。税费不贵的哈。现在只需要工本费,但是如果你以后要买卖就需要缴20%的高额个税了。

2012-01-16 21:47

您好,过户的费用是以家庭为单位算的,不论户口是否在一起哈!

2012-01-16 20:57

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