有关回迁跟拆迁补偿款问题

大多数是任选其一的、如果你要补偿款的话、是按评估价给你的、还是要房子吧、我觉得市场价*补偿面积+回迁期补偿+增值比你现在拿补偿款会多些,也可以这样考虑2大多数的补偿方式是:土地补偿+房屋补偿+拆迁安置过渡费三大块,具体补偿各块时会因各地的补偿标准不一样,而所得价值不等。一,土地补偿:它涉及到土地性质不同,补偿价值不同,总的来说,划拨用地<集体用地<商品用地,最值钱的是商品用地(大多数商品房的用地性质);二,房屋补偿:它的构成为建造成本+装修成本-折旧,一般来说都会低于同地段的一手房价格,主要就是因为房屋本身的折旧,因为一般要拆迁的房屋都是有相当年限的。三,过渡安置费:根据拆迁地的租赁房屋价格按***元/月补偿给您,一次性补清一年的,当然这是在你选择要房子的情况下,拆迁方承诺你一年内还房给你,如果不年内不能还房的话,他会再按当时的标准补偿过渡安装费给你(如果你还是要房的情况下)。具体补偿方法仍与当地的法规有关,也与拆迁方与你签订的协议有关,还与拆迁方是**还是开发商及开发商背景有关。3.按照相关的拆迁规定,新装修的房子在拆迁时必须给予相应的赔付,赔付金额需要根据你装修的价格和票据等佐证材料和当地的拆迁赔偿规定进行。4、都是按建筑面积算。产权证上写的是多少平米就是多少。5、具体的协商吧毕竟你不能证明这个仓库是你的6、拆迁补偿没问题但是将来卖方有影响,通常,要在买房的3方协议上标注 卖房者几年内把户口迁走,如果将来买你房子的人要求把户口迁走,现在的户主不愿签就很麻烦! 收起