如何购买还未还完贷款的二手房

首先确定你是否能贷款,房子面积多大,你月收入多少,你的贷款信用有没有问题等如果房东能提前还贷就行如果不能 就要你的首付 先用来还剩余房贷 你找一家值得信赖的中介 按中介提供的流程就行 前提是中介有信誉

如果房东能自己还清房屋贷款那是最好的,如果不行,那只能用你的首付去帮房东还贷款,在这之前,你先要搞清你是否具有贷款资格,不然你拿首付还了,但你又贷不了款,那你就悲剧了,还有就是如果房东贷款太多,你首付又少,房东又不能自己还,那么你就买不了这套房子。下面你帮房东还请贷款以后,去注销他项权证,接着你就去审批自己的贷款。下面一系列操作中介公司会帮你办的,你只要配合好就可以。

卖方先把银行贷款还掉,如果房东无经济实力,可以拿买方的首付还。再拿房东的房产证和土地证去办理贷款