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二手房过户费怎么算啊?

我的朋友急出手一套房子给我,他是去年买的,到今年11月才能交房,可能按揭有几个月了?这种情况可以改名不要过户费吗?如果要过户费,需要多少呢?

马凌云|2012-01-16 13:51 |来自北京市

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其他答案

改名是不可能了,只能过户了,过户是卖方有5.6%的营业税、1%的个人所得税,买方有1~3%的契税。

2012-01-18 20:28

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房未满五年过户费怎么算?二手房过户成本有多高?去查看
在中国,购买二手房需要支付一定的过户费用。而对于不满5年的二手房,过户费用的计算方式会因房屋面积、是否首次购房、房屋性质等因素而有所不同。一般来说,二手房的过户费用包括契税、营业税、土地增值税、个人所得税、房屋交易手...

能改名当然最省事了,但不宜办到,要花大力气的;过户就是要花不少钱了,营业税总价的5.6%,个税总价的1%或差额的20%,契税,过户费等

2012-01-18 19:50

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改名是要收取费用的

2012-01-18 17:44

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改名是要过户费的,正常买卖的方式的过户费用:营业税5.6%,个税90平方以下1%,90平方以上1.5%,契税1%(前提你是首套房)

2012-01-18 15:32

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不可以改名,过户的话可以按赠与或买卖的方式

2012-01-18 15:12

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