我刚租了房子做培训班,租了有一个多月,这一个多月都在装修算谁违约?

你好,我想问一下,我刚租了房子做培训班,租了有一个多月,这一个多月都在装修,刚装好,房东出现家庭纠纷,跟房东有纠纷的是房东的弟弟,三天两头来撕我的广告,就是不想让我租这个房子,房本是写的房东的名字,我也报警了,警察根本就不管家庭纠纷,我想问一下,房子我不想租了,算谁违约?