求解:如果土地使用证上面积跟房屋面积不一致怎么做房产证啊?

家是农村,家里原办土地使用证上面积跟现在新建房屋面积不一致,该怎么做理房产证??(注:原土地使用证是87年办,当时算面积没算家未建房面积,只算了当时住老房屋面积,但是上面也写明了4周(东南西北)以那里为界线。)在这样条件下该怎么维护合法权益。