别人的户口想要迁到我的房子里面,如果我以后要卖房子,他万一不签字,该怎么解决有没有这种迁进来之前可以立个有用的证明或者字据什么的条款?

别人的户口想要迁到我的房子里面,如果我以后要卖房子,他万一不签字,该怎么解决,有没有那种可以迁进我的房子,但是可以去公正一下,我以后卖房你必须签字的这种条款。最好以后可以不打官司的,有没有这种迁进来之前可以立个有用的证明或者字据什么的条款。或者就是说户口能不能长时间放在派出所