迟迟拿不到房产证

我家的地基是给私人买得,现在房子已经盖起来了,当初与卖地基者合同说好房产证由他去办,并支付了钱,可是等了十几年房产证迟迟办不下来,这样如果打官司会不会赢,当初合同上并没有时间限制规定他再这个时间范围内办下来。现在城市在搞建设,谁都说不清楚为某一个时间我家所处的位置会不会拆迁,如果拆迁,而我家却还没有拿到房产证,这样我家的合法权益就得不到保障,请问一下这样该怎么办,能不能索要赔偿,谢谢 收起