我想购买失信人的房产,房管局查询后,商品现房未被查封/抵押/可以交易,还有什么风险吗?

我想购买失信人的房产,房管局查询后,商品现房未被查封/抵押/可以交易,房子过户后再付房款,但是房主要求房款打入他朋友的账户,完了给我写房款收据,他和他朋友都签字按手印(房主的银行账户已经被冻结)房主在外地,要坐火车来交易,不能坐飞机。水电,燃气,物业那里全部更名到我名下,请问房本是我名字,水电物业都是我名字了!还有什么风险吗... 展开