物业、业主谁应承担费用?

你好!请教一个问题:1998年购买的房子,有房地产商做的进水和排水管路,2000年由物业改造下水管道(业主出资),其他管路都没有改造和更换。现在卫生间隔墙的他人墙壁漏水,物业要求对我业主房子进行漏水勘察和维护,这个费用应该谁处?谢谢!