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房屋买卖中的登记备案

你好,想问下,如果我和上家签了买卖合同之后,发现上家已与其他买家在房产交易中心对该套房做了网上买卖登记备案,那么我与上家的买卖合同是否能够得到执行?我们之间的合同是否非法补充:现在的情况是我不想买这套房子了,我能否以此为借口要求中止合同,而不承担违约金

wang9653|2012-03-17 17:59 |来自北京市

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其他答案

如果上家已经与他人签订过买卖合同并已经备案,那么你们之间的买卖合同就无法备案并办理过户手续,你可以此为由追究对方的违约责任,要求其按照约定承担责任或者要求对方撤销原先的合同。需要帮助,可以联系面谈。

2012-03-18 15:17

来自北京市

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一房是不能买卖的,也许是你理解有误,如果房东跟其他人签了合同,那么你们是无法再次签订的,只要你们的合同符合规定,你就无权单方解除合同。

2012-03-18 13:55

来自北京市

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