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房产办理过户,时间是按照契税**上的日期还是房产证登记日期?

房子是05年买的,契证和购房合同上写的都是05年。但是房本2011才下来,现在家人想把房子过到我的名下。想请问下各路高人,现在这套房子怎样过得我的名下最省钱。1,走买卖合同过户的话,时间以哪个为准?2,走赠与手续的话,现在的户主名是我妈妈的姐姐,过到我名下,能否免去契税?

猪猪是个猪|2012-04-04 20:59 |来自北京市

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其他答案

契税免不了。按05年

2012-04-05 19:23

来自北京市

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那个早以那个为准

2012-04-05 21:15

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契证和房产证哪个早按哪个

2012-04-05 20:46

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1.走买卖合同的话,是以契证和房产证哪个时间早为准,所以房子肯定是过五年了。走正常买卖是比较省钱的。2.走赠与手续的话,如果你名下有房子,该房产将来再出售的话,契税是4%另有一个20%个人所得税。

2012-04-05 20:42

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那个早就按那个

2012-04-05 18:17

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