有关买房屋产权、合同、房产证、交房问题~
本人近期购买了团购房,但是对相关的购房常识、法律规定相当缺乏概念。在此恳请专家们答疑解惑!1、什么是产权承认?产权确认书的合同方为?产权确认与房产证有什么关系?声明、房屋情况、签证分别包含什么内容?(最好可以附加样本)容易出现的产权纠纷有哪些?2、《商品房买卖合同》于办理房产证有什么关系?与计算契税和公共部位维修基金有什么关... 展开
其他答案
这些您都不需要担心,合同都是格式合同,房管局有备案的。主要看您购买的房产五证两书全不全,如果证件齐全的话,不会有什么问题。
2012-02-02 13:26
来自北京市
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1.产权确认是指房屋实体的所有权确认,即房屋产权归属的认定或确定,它是通过产权确认书予以确定的,是对购买方说的。产权确认只是对房屋产权的认定或允诺,它本身不是产权。房屋产权的法定凭证是国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证。2.、《商品房买卖合同》是买卖双方的交易承诺,是办理房产证时需要上交的材料之一。3.房屋交接就是商品房购买者经房屋验收以后领取钥匙的做法。交接不需要签订合同,但要对房屋质量 展开
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