房屋已经网签,房东现在反悔,我如何追回我的损失?按合同内容,我该如何起诉?

房屋已经网签,房东现在反悔,我如何追回我的损失?期间房子略有增值,我凑钱也借债不少。我如果只是要求过户,我肯定白白损失时间和金钱。按