经济适用房过户办理（来自北京新居里小区）

我家是大兴区新居里的属于经济适用房,房子是我父亲的名字,他想过户给我,该怎么办手续呀?

张张4|2012-03-27 11:28 |来自北京市

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王之歌K

首先要进行资质审核,通过后打网签资料。然后去地税交税,除了一个契税外,还需要缴纳10%的综合地价款。然后去建委过户就能更名了!

2012-03-30 13:31

来自北京市

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天空之晴

【正常过户】这样的房子如果过户给您的话【税费非常的高】一般是过户价的【90平米以下交1%的契税+10%的综合地价款】【90-140平米以内的话交契税1.5%+10%的综合地价款】【140平米以上的话交3%的契税+10%的综合地价款】【赠与的话】交税少可以一但在次交易的话那税就太高了。还得多交20%的税,【建议您别过户】

2012-03-30 14:31

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新房汪同学

办理正常过户手续是最简单的,但是要交税。办理赠与的话,在卖就麻烦了税比较高

2012-03-30 11:38

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黑色笑话

转成商品房,然后走个过户手续就行,自己办去地税咨询一下就行

2012-03-30 10:00

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