关于婚前婚后房屋公积金的问题

如果你们现在的房子还没有办理贷款手续.你们可以办领结婚证,然后找开发商加一个名字,不是很难的.一般开发商会同意.然后凭相关证明到公积金管理中心办理公积金按揭贷款手续.因为目前同样是20年还贷,公积金的年利率是5年(含)以下为3.96%;5年以上贷款年利率为4.41%,而银行按揭贷款利率是6.84%.相差不是一点半点啊....差了三分一的利息啊.如果你们现在已经办理了按揭手续.你们只能等到你们婚后.凭相关证件到公积金管理中心每年提取一次公积金存款用于第二年的还贷.具体需要的材料如下;每年一次提取住房公积金偿还购房贷款本息的:①住房借款合同原件(首次申请须提供复印件);②借款银行出具的现时贷款余额证明原件;③身份证原件、复印件,夫妻双方身份证原件、复印件。取住房公积金的有关规定 1、 职工住房公积金账户内应保留最近两个月内缴存的住房公积金余额。2、 夫妻双方累计提取的住房公积金数额不得超过该职工家庭实际发生的住房消费支出。3、 职工提取房屋所有权人配偶的住房公积金时,应提供法定的夫妻关系证明原件和复印件。4、 职工住房消费支出申请提取住房公积金的有效期限为一年。5、 除一次性结清住房公积金本息外,同时具备两项提取条件的,应合并办理。每个职工一年只能提取一次,前后两次提取时间须间隔12个月。 收起

如果你们现在的房子还没有办理贷款手续.你们可以办领结婚证,然后找开发商加一个名字,不是很难的.一般开发商会同意.然后凭相关证明到公积金管理中心办理公积金按揭贷款手续.因为目前同样是20年还贷,公积金的年利率是5年(含)以下为3.96%;5年以上贷款年利率为4.41%,而银行按揭贷款利率是6.84%.相差不是一点半点啊....差了三分一的利息啊.如果你们现在已经办理了按揭手续.你们只能等到你们婚后.凭相关证件到公积金管理中心每年提取一次公积金存款用于第二年的还贷.具体需要的材料如下;每年一次提取住房公积金偿还购房贷款本息的: ①住房借款合同原件(首次申请须提供复印件);②借款银行出具的现时贷款余额证明原件;③身份证原件、复印件,夫妻双方身份证原件、复印件。取住房公积金的有关规定 1、 职工住房公积金账户内应保留最近两个月内缴存的住房公积金余额。2、 夫妻双方累计提取的住房公积金数额不得超过该职工家庭实际发生的住房消费支出。3、 职工提取房屋所有权人配偶的住房公积金时,应提供法定的夫妻关系证明原件和复印件。4、 职工住房消费支出申请提取住房公积金的有效期限为一年。5、 除一次性结清住房公积金本息外,同时具备两项提取条件的,应合并办理。每个职工一年只能提取一次,前后两次提取时间须间隔12个月。 收起