房产证与营业税

你好: 最近我看了套二手房,比较满意,但在看房主产权证时发现房号与户主名是对的,但11栋房产证上却是7栋,此时房主也发现了这个问题,房主说此房是她1998年买的商品房,2002年拿房产证时疏忽没认真看,后来2009.9.20日房主去变更了房产证,拿到有玄变字样的房产证后地址是改正确了,但是我们仔细发现房子建造年代写的是198... 展开

之乎者也11|2012-03-04 19:05 |来自北京市

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其他答案

小牛背壳

只要建成年份是1998年就没有营业税关于房子房管局都有备案可以去查一下

2012-03-05 19:28

来自北京市

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草桥紫藤

和业主一起去房管局调档看看就知道了

2012-03-05 18:05

来自北京市

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s_uer

你好,关于该房屋的实际年限和信息,您可以到西区房产档案馆查询该房屋的档案,需要缴纳10元费用。根据您的描述,该房屋营业税的起征时间应该按照房产登记时间计算,即未满2年。

2012-03-05 16:24

来自北京市

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秦始皇2007

以房产证为准,满五年了就没有营业税了,关于建成年份可以直接去房管局查一下就可以了。

2012-03-05 14:38

来自北京市

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开心的瞌睡虫

契证满五年就可以了

2012-03-05 12:31

来自北京市

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ddk123456789

第一步房子错了十年,肯定是按1989年的房子,营业税是按房产证下发时间来计算,如果确定不了,可以到房管局调档为准。

2012-03-05 12:01

来自北京市

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网虫冲浪

您最好让业主拿着房产证去房管局咨询下

2012-03-05 10:37

来自北京市

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不流泪的豆浆

这个可以去房管局调档案,房管局都有存档,应该不收营业税,而且按1998年算的

2012-03-05 09:36

来自北京市

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