以赠予形式的过户,买出方要交什么费用,各是多少

一、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税;二、非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有增值但不符合免税条件的0.5%的土地增值税

赠与形式只需要交契税,1.5或3%和共计0.1%的印花税,而买卖形式过户要多交个人所得税和5.5%的营业税(如果房子购买未满2年)。赠予和买卖的交易费用基本一样,都会涉及个人所得税。买卖的流程比赠予要简单些。