配套公建能买吗

看上一套二手房，在二层，准备自己住，为了孩子上学。但看房本时发现不是普通住宅，是配套公建，只要40年产权，我不知道这样房子是否可以购买，有什么风险，40年以后怎么办，有谁可以指点，多谢多谢。

北京以北|2007-06-08 20:42

可以购买房屋的性质分为住宅、公建等，配套公建应该是为该小区配套的房屋，只要是有产要证，就没有问题但是，配套公建的使用年限与住宅有区别，就是你说的40年。40年后，房屋如果没有问题，可以继续使用，但需要开始缴纳土地有偿使用费这是唯一的区别

2007-06-08 20:47

来自北京市

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