二手房定金违约,定金能否追回?

我在今年的八月份,与一卖主(**职员)签订了一份购买其二手房的定金协议书,没有签订房屋买卖协议。并在协议中约定,卖方违约需加倍返还定金,买方违约定金不予退还。协议签订后,我向其支付其定金1万元。后来得知该房没有房产证,到目前该家属区的大证还都没办下来。所以我就想违约要回定金。请问能要回定金吗?

yj851210_z|2012-02-22 19:21 |来自北京市

这个情况要回来的几率不大。没有房产证这个事,你们应该在签定金协议之前就应该落实清楚。现在白纸黑字,又没有什么前提条件,不好要。你也可以向律师咨询一下。

2012-02-23 09:48

来自北京市

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按道理说不能,你可以找个律师看看你签的那份协议,或许他们有办法~

2012-02-23 12:36

来自北京市

你所签订的协议是无效的,你可以要回定金,协议不成,诉讼到法院维权。

2012-02-23 11:38

来自北京市

你们的定金协议书上有没有关于产证的约定,要是没有的话,你很难要回违约金,除非卖方发善心啊

2012-02-23 10:19

来自北京市

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