房天下问答 >买房>交易过户>签约认购> 问题详情

交了定金,贷款资金出现问题后不想买房,购房定金是否能退还?

事情的经过: 我是2011年9月15日,与开发商签订了认购书,并交了2万元定金,由于资金贷款出现了问题,我于2011年9月20日,向开发商提出不再买房退回定金的要求,开发商没有同意。我提出退回定金的理由有三点:一是开发商没有正式开盘销售,是所谓的内部认购,实属违法销售(2011年9月24日销售)二是既然开发商没有正式销售所以... 展开
fhoenixforever|2012-03-17 16:51 |来自北京市

其他答案

bzlts

要看你跟开发商怎么签的合同了哦,一般开发商都有个补充协议,若银行贷款办不下来,好像是7个工作日内全款付清,你看你有没有签这个霸王合同。签了的话有点悬哦,天天找开发商闹嘛。
2012-03-19 10:18
来自北京市

ccc000tt

首先一定要清楚交的是诚意金还是定金,一般内部认购都是交的诚意金,在就是有没有签订商品房买卖合同
2012-03-19 08:51
来自北京市

cacm

这个是不能退的,你可以找开发商协商,可以让开发商在把这套房子拿出来卖。
2012-03-18 22:03
来自北京市

yyd81

你交钱签了认购书,看书上有没有写,能否退啊,如果能就能,不能的话这些霸王协议是不得退的
2012-03-18 21:50
来自北京市

zhongnianx

当然不能退回了 你是交的定金 而且是由于你自己的资金原因 那么你肯定得承担违约责任
2012-03-18 21:39
来自北京市

cat_y

你只有让开发商继续帮你出售你的房屋!内部认购吗?他当时有没有预售许可证是一个很关键的问题!
2012-03-18 19:27
来自北京市

ifso

不少客户遇到这种问题,最好的解决办法是:让售楼**继续帮你出售你的房子,你的房子只要卖出去,定金就会退给你,我以前有2个客户都遇到这样的问题,最后就这样解决的哈
2012-03-18 17:09
来自北京市

土里刨师

主要是看贷款问题是谁造成的,对于贷款问题合同上是否有体现,你最好是找开发商这方面的部门领导疏通下
2012-03-18 16:19
来自北京市

boising

第一:你交的是定金不是订金,定金交了开发商没有违约是不退还的。第二:现在的开发商都会有一此霸王条款,伤不起啊!
2012-03-18 14:26
来自北京市

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈